Súlyosan eltalált 5 év után
Ezen a nyáron öt év telt el a pénzügyi világválság kirobbanása óta. Az Egyesült Államok pénzügyi szektorában bekövetkezett katasztrófák a Lemon Brothers befektetési bank csődjébe torkolltak 2008. szeptember 15-én, amely továbbra is az amerikai történelem legnagyobb csődje. Bár a közgazdászok körében folytatódik a vita a válság keletkezéséről, 5 év elegendő idő a világ 70 éven át tartó legnagyobb gazdasági válságát követő számbavételre.
A globális válságot, amelyet jelentős pénzügyi piaci zűrzavar kísér, nagyrészt az Egyesült Államokban és Európában mesterségesen alacsony kamatlábak okozzák, kombinálva az ellenőrizetlen inflációval és az államháztartási hiányjal 2003 és 2005 között. és ennélfogva példátlan fellendülés a lakáspiacon.
Az amerikaiak változó kamatozású adósságokat halmoztak fel, amelyeket nem lehet kielégíteni, ha a kamatlábak emelkednek, és az új pénzügyi termékek összetettsége megnehezíti a szabályozók számára az ellenőrzést. A hitelügynökségek szintén nem értékelték megfelelően a rendszer kockázatát. Mindez az Egyesült Államok legnagyobb pénzügyi válságához vezetett az 1930-as évek nagy válsága óta.
A válság előtti évek példátlan globális növekedési időszakot jelentettek, amely egybeesett Bulgária EU-csatlakozásával, és ez a külföldi befektetők gazdaságunk iránti érdeklődésének további növekedését és több mint 9 milliárd eurós infúziót eredményezett Bulgáriában a közvetlen külföldi befektetések csak 2007-ben.
Ennek a tőkének azonban körülbelül 2/3-át az építéshez és a bankrendszerhez fordították a gyors profit érdekében, és nem olyan projektekhez, amelyek hosszú távon fenntarthatóan növelik a gazdaság termelékenységét.
A friss pénzügyi források gyors beáramlása több irányban is rövid távon erős lendületet adott a bolgár gazdaságnak. A bankok mind a belföldi betétek, mind a külföldi kölcsönök felhasználásával "kibontották az erszényt". A vállalatok 2007-ben közel 10 milliárd BGN összegű hitelt kaptak, a háztartások pedig 4,7 milliárd BGN-t vettek fel ugyanebben az évben.
2008-ban a hitelezés lelassult, de évente több mint 30% -kal nőtt. Az ország átlagos lakásárai 2008 harmadik negyedévében tetőztek, meghaladva a 720 eurót négyzetméterenként.
Szófia, amelyet Várna követett, rekordot tartott a lakások árában, amelynek ára majdnem meghaladta az 1300 eurót átlagosan négyzetméterenként a fővárosban. Az export és a belföldi fogyasztás növekedésétől ösztönözve a vállalatok optimistán bővíteni kezdték üzleti tevékenységüket, új épületekbe, gépekbe és berendezésekbe fektettek be. A beruházások ebben az időszakban kétszámjegyű ütemben növekedtek, 2007-ben és 2008-ban a bruttó termék közel egyharmadát tették ki.
A globális gazdasági fellendülés, amelyet a válság előtti időszakban "könnyű" pénz hajtott, az volt
az átlag bolgár érezte. Gyorsan növekedett a lakosság jövedelme a bérekből, bérleti díjakból, lakás- vagy földadásokból. A hivatalos statisztikák szerint a bérek csak 2008-ban évi 18-20% -kal ugrottak meg. Ennek eredményeként egyre több bolgár engedhette meg magának az országban vagy külföldön nyaralni, az új és használt autók vásárlása majdnem megduplázódott, miközben többen kaptak modern bútorokat, és sok család vadonatúj otthonnal rendelkezik. Nemcsak a dolgozók bére nőtt, de bővültek a munkalehetőségek is. A foglalkoztatottság 2008 harmadik negyedévében tetőzött, amikor több mint 3,417 millió embert foglalkoztattak (ebből 2,6 milliót foglalkoztattak). A munkanélküliség ugyanakkor szerény 5,6% -ra esett vissza 2008-ban.
A gazdasági dinamikától vezérelve a háztartások elengedték a családi költségvetést, a fogyasztás reálértéken évi csaknem 10% -os növekedése az import kétszámjegyű növekedéséhez vezetett 2007-ben, amelyet az export növekedése nem tudott ellensúlyozni. Így a folyó fizetési mérleg hiánya 2008-ban elérte a GDP 23% -át. Ez néhány külföldi elemzőt hiába aggasztott az ország valutatanácsának stabilitása miatt. Az élet ebben az időszakban is jelentősen megnőtt. Az infláció 2008-ban évi 12% -ra ugrott, és csak 2009-ben kezdett csökkenni.
A történet azonban nem tartott sokáig, és néhány zord forgatókönyv valóra vált. A közelgő pénzügyi vihar korai jelei már 2007 tavaszán bekúsztak, amikor több amerikai ingatlanalap csődbe ment.