MIRELA-5 INGATLAN A három legfontosabb pénzügyi központ irodapiacai más-más talpra állnak
A dokumentum leírja, hogy Hongkong gazdasága miként tudta gyorsan kilábalni a válságból, tükrözve Kína ellenálló képességét, ahol a pénzügyi szektor 2009 óta jóval a két nyugati város előtt haladt.
A jelentés ellentmond annak a hagyományos nézetnek, miszerint a globális pénzügyi központokban az ingatlanpiacok egyenlően fejlődnek, és hangsúlyozza a helyi gazdasági dinamika és a piaci struktúra fontosságát, mint az ingatlanpiac mozgatórugói.
Az irodaterület iránti kereslet gyors helyreállításának köszönhetően a hongkongi piacon a munkanélküliségi ráta meredeken csökkent 2010-ben, míg az első osztályú irodák bérleti díjai közel 40% -kal emelkedtek 2011 első negyedévének végére.
A Kínából származó tőkebeáramlás által támogatott magas beruházási kereslet csökkentette az irodaterület megtérülési szintjét, és nagymértékben megemelte a tőkeértéket - a vállalat Hongkongban az első osztályú irodaházak tőkeértékének mutatója két év alatt 150% -kal emelkedett, 2011 első negyedéve 35% -kal haladja meg a válság előtti csúcsot.