Egy ingatlan vázlata 5 perc alatt kivihető
2019.10.31. 08:40; Hristo Nikolov
5 egyszerű lépéssel bárki igényelhet internetes szolgáltatást a Geodéziai, Térképészeti és Kataszteri Ügynökség honlapján
Ami a tavalyi ingatlanvázlatokat illeti, fontos jogi változás van - ezek határozatlan idejűek. Ez sok problémát megold a dokumentum megszerzésével, amelyet az országban számos szolgáltatás igényel az újonnan megszerzett ingatlan első regisztrációja során.
A közelmúltig egy vázlat a kiadástól számított 6 hónapig volt érvényes. Ez kényelmetlen helyzetbe hozza azokat az embereket, akik ingatlanügyletet kötnek, mivel gyakran előfordul, hogy egy ilyen törekvésnél a dolgokat késik vagy a hitelt nyújtó bank, vagy maga az ingatlan választása miatt. És a vázlatot újra elő kellett venni.
Bulgáriában az ingatlanvázlat megrendelése és fogadása sok mitológiával benőtt, főleg
amelyek várnak
Kevesen tudják, hogy nem kell a Geodéziai, Kartográfiai és Kataszteri Ügynökség helyi pultját keresni, mivel most minden önkormányzati mezőgazdasági szolgáltatásnak és sok önkormányzatnak is joga van ingatlanvázlatok kiadására, és minden közjegyzőnek megvan ez a joga.
De van még egy könnyítés - egy ingatlanvázlatot teljesen elektronikusan lehet kivenni, anélkül, hogy bármilyen pultot meglátogatnánk. Ez a kataszteri-igazgatási információs rendszeren (KAIS) keresztül történik, amely az ügynökség honlapjára van integrálva.
A rendszer valójában számos egyéb szolgáltatást tesz lehetővé, és számos különféle Bulgária térképet koncentrál, amelyek önmagukban is számos esetben hasznosak.
Ha például meg akarjuk tudni, hogy van-e ingatlan vagy hely
Natura 2000, megnyitjuk a térképet a KAIS portálon, és megjegyezzük, hogy Ön szeretné a Natura 2000 adatait, és ezek azonnal megjelennek a térképen.
Ez egy online bulgáriai térkép, amelyre külön rétegként hozzáadhatók vagy eltávolíthatók például a kataszteri térkép, a geodéziai hálózatok térképe, az ország nagyarányú topográfiai térképe, az információs-adminisztratív térkép, amely nagy pontossággal mutatja az utcákat vagy épületek, vagy például térkép légi felvételekkel.
Természetesen minél több réteget adunk a térképhez, annál nehezebb kezelni. De ha normál monitorral és gyors internetkapcsolattal rendelkező asztali számítógépet nézel, akkor a navigáció meglehetősen egyszerű.
A digitális kataszteri térkép nagyon pontosan megmutatja az egyes földtulajdonok határait, például a mezőket, az erdőterületet, valamint a városi területek terepeit. Ha valaki ismeri a területet, hozzáadhatja a topográfiai térképet, megtekintheti a légi fényképeket. A Natura 2000 esetében pedig könnyedén láthatja, hogy milyen földterületről tud, hogy védett területeken található.
A kataszteri térkép a tulajdonjog adatait tartalmazza, és térítés ellenében hivatkozni lehet a térképen lévő egyes ingatlanok tulajdonosaira.
Többcsaládos épületek esetében, amelyekben például sok tulajdonos van - lakások egy lakóépületben, az egyes objektumok tulajdonosainak szintjét is elérheti.
Látható az ingatlan építésének tulajdonjoga is. Azaz Ha érdekel, hogy kinek a környezete található a "Lyulin" vagy a "Mladost" blokkja körül, azonnal meghatározhatja, hogy ez önkormányzati föld vagy magánterület-e, és hogy.