Az ingatlanbefektetők profitálnak a kínai lottó sorsolásából
De az alacsony jövedelmű vásárlóknak alig van esélyük megnyerni a házsorsolást azokhoz a gazdag befektetőkhöz képest, akik mindent megtesznek a győzelemért
Dave Zhang nem számított arra, hogy eléri a főnyereményt, amikor belépett a házsorsolásba, hogy új, egy hálószobás lakást vásároljon a kelet-kínai Nanjing városában - írja a Financial Times.
De nyert egy visszavonást, amely 10 000 vásárlót vonzott 150 lakásért egy belvárosi lakóépületben, ahol négyzetméterár 31 000 jüan (4400 dollár), ami körülbelül ugyanannak a szomszédságban lévő meglévő ház árának háromnegyede.
"Senki nem engedheti meg magának, hogy kihagyja ezt a lehetőséget, amikor olyan nagy az árkülönbség egy új és egy meglévő ház között" - mondta Jan, akinek már három lakása van a városban. 100 000 jüant kölcsönzött barátaitól, és részvényeit 12% -os veszteséggel eladta, hogy teljesítse az új otthont, amely három napon belül esedékes volt.
Zhang egyike annak a több tízezer befektetőnek, akik kihasználják Kína árszabályozás bevezetésére vonatkozó politikáját, amely intézkedést Xi Jinping kezdeményezte, miután 2012-ben elnöki posztra lépett, és lottójátékokat használtak új lakások eladására. Sokan profitáltak a koronavírus utáni hitelboomból is, amikor a helyi bankok fokozták a hitelezést a növekedés fellendítése érdekében.
De Zhanghoz hasonló emberek nem voltak célpontja ezeknek a politikáknak, amelyek állítólag az alacsony jövedelmű vásárlókat segítették. Ehelyett az intézkedések hatékonyságával kapcsolatos kétségek áldozatává válnak.
A politika "nem tudott segíteni azoknak az embereknek, akiknek szánták" - mondta Zhao Wenji, a Credit Suisse közgazdásza.
A nyilvános dokumentumok szerint több mint 40 város ragaszkodik az új lakásárak plafonjához, mióta kritizálják a 2016 végi ingatlanspekulációt. Bár a helyi hatóságok ellenőrzés alatt tartják az új otthonok árait, a meglévő házak értéke 40% -kal nőtt.