Úgy tűnik, hogy Dubai gazdasági formulája romlik
Több mint két évtizede a város az egyik legsikeresebb nemzetközi ország, amely vonzza az embereket és a tőkét a világ minden tájáról.
A Jumeirah Beach Residence elegáns lakónegyedében a luxuslakások bérleti díjai a tavalyihoz képest mintegy 15% -kal csökkentek. Sokan attól tartanak, hogy ez annak a jele, hogy az emírség gazdasági sikereinek formája kezd kopni.
Dubai több mint két évtizede az egyik legsikeresebb nemzetközi városként virágzik, vonzza az embereket és a tőkét a világ minden tájáról.
Kilenc évvel ezelőtt 20 milliárd dolláros mentőtervet kellett igénybe vennie Abu Dhabi olajban gazdag emírségének az ingatlanárak összeomlása okozta adósságválság leküzdésére.
Dubai gazdasága gyorsan helyreállt, és azóta harmadával növekedett, amelyet a külkereskedelem, az idegenforgalom és az üzleti szolgáltatások egyik fő regionális központjának státusza táplált.
De most Dubai újabb nehéz időszak előtt áll
A lakóingatlanok ára 2014 vége óta több mint 15% -kal csökkent, és tovább csökken.
A tőzsde 13% -ot esett ebben az évben, ez a régió legrosszabb teljesítményét jelzi. Dubai 2018 második negyedévében 4722 új üzleti engedélyt adott ki, ami 26% -os csökkenést jelent 2016 azonos időszakához képest. Ez volt az az év, amikor az engedélyek elérték a maximumot.
Ez a csökkenés az öböl gazdasági lassulásának átmeneti következménye lehet, amelyet az alacsony olajárak okoznak. Más adatok azonban arra utalnak, hogy Dubai hagyományos növekedési motorjai lendületet veszítenek, ami hosszú távú veszteségeket jelenthet.
A dubaji nemzetközi repülőtéren áthaladó utasok számának növekedése nulla közelébe lassult az idén 15 éves erőteljes növekedés után. Azok a repülőgépek, amelyek képesek egyre nagyobb távolságokat megtenni, gyengíthetik Dubai dominanciáját, mint Ázsiát és Európát összekötő közlekedési csomópont.