Trumpnak több mint egymilliárd dollárja van
- Viber
- További megosztási lehetőségek
-
Az amerikai elnök által felhalmozott adósságok az egyik legtöbbet tárgyalt téma a keddi választások előtti hetekben, és több vezető amerikai publikáció, valamint a londoni Financial Times is ugyanarra a következtetésre jut - Donald Trumpnak majdnem 1 milliárd dollár. Legtöbbjüket a következő 4 évben kell fizetni (az első két évben közel 300 milliót), és október közepén nem cáfolta ezeket a számokat.
Ez problémát jelent számára és az ország irányításának szempontjából? Ez számít a választási kampányban?
A válaszok spekulációk és spekulációk tárgyát képezik, mert személyes pénzügyi helyzetével kapcsolatos információk nagy része bizalmas. A másik ok az, hogy az eszközök - csakúgy, mint a kötelezettségei - számos helyszínen szétszóródnak, például szállodákban, lakó- és irodaházakban, kúriákban és golfkomplexumokban. A harmadik ok az, hogy vannak olyan ingatlanai, amelyekről köztudottan több mint 160 millió dollár tartozik, de nem ismert, hogy kinek.
Az egyik fő kérdés az, hogy a Trump családszervezet rendelkezik-e elegendő eszközzel ezekhez a kölcsönökhöz. Úr. A Forbes 3,66 milliárd dollárra becsüli őket. személyes vagyonának körülbelül 2,5 milliárd dollárnak kell lennie. A kiadvány név szerint sorolja fel a leghíresebb adósságforrásokat, de a Financial Times kiemel valami kulcsfontosságú tényt - azt, hogy több helyszínen vannak, kizárólag az ingatlanszektorban, amelyek bevételei nagyban szenvednek a járvány gazdasági következményeitől.
A feltételek hitelezőkkel történő tárgyalása bonyolult ilyen helyzetben. Ha november 3-án új ciklusra megnyeri a választásokat, akkor ezek a tárgyalások nehézek lesznek azok számára, akik pénzt adtak. De ha veszít, akkor legalább az első két évben gyorsan megoldást kell találnia kötelezettségeire.
Gyakran rámutatnak arra, hogy Trump sok millióval (kb. 340 millióval) tartozik a Deutsche Banknak, és talán csak ez a bank - amelynek hírnevét az elmúlt években rontották az amerikai és német pénzmosási vizsgálatok - egyedüli hajlandó finanszírozni. Ez nem igaz. Legalább hat másik intézmény a hitelezője, és kettő megkezdte az újratárgyalást, amíg ő hivatalában van. De a részletek érdekesebbek.
Tipikus példa a partnere, a Vornado Realty Trust, akinek Trump 447 millió dollárral tartozik két épületegyüttesért New Yorkban és San Franciscóban. Közülük az egyik - 1290-es szám alatt, a New York-i amerikai sugárúton - viseli legnagyobb adósságát, de nem szerepel a szövetségi hatóságokhoz benyújtott nyilatkozatokban, mert 30% -os részesedéssel rendelkezik. Számos publikáció azonban úgy becsülte, hogy részesedése 285 millió dollár 3,34% -os kamat mellett, és 2022 novemberéig vissza kell adni.
Érdekes módon nem ismert, hogy kinek adja vissza őket pontosan. 2012-ben Vornado partnereivel 950 millió dollárt kapott a Deutsche Banktól, az UBS-től, a Goldman Sachstól és az állami banktól. Nem világos, ki mit tart ki ebből a hitelből ma, és a Bank of China azt mondta a Politico-nak, hogy eladták a szindikált hitelből való részesedésüket.
Újabb 162 millió dollár, 5,1% -os kamatlábbal tartozik Trumpnak 2021 szeptemberéig a San Francisco-i California Street 555-ös felhőkarcolójáért, Vornadóval folytatott partnersége miatt. A hitel folyósítása folyamatban van, de júniusban Vornado szerint szükség lehet újratárgyalásra.
Kérdések merülnek fel a chicagói Trump International Hotel & Tower 75 millió dolláros hitele kapcsán is - nem annak 20224-ig történő törlesztésére, hanem a hitelező miatt. A pénz a Deutsche Banknak (45 millió dollár) és a Chicago Unit Acquisition LLC-nek (50 millió dollár) köszönhető, és a probléma az, hogy Trump birtokolja a második hitelezőt, és ő maga azt mondta: "Én vagyok a bank". Más szavakkal, finanszírozza önmagát, és nem szokatlan művelet, ha az elnök nyilvánosságra hozta volna a Chicago Unit Acquisition LLC-vel kapcsolatos információkat, de nincs ilyen. Valamint, ha kiderül, hogy az elnök taktikát alkalmazott az adófizetés elkerülésére.
További kérdések merülnek fel ingatlanjainak jövedelemtermelő képessége mellett a válságban. Leghíresebb épületének, a New York-i Trump Tower-nek 20 millió szeptember 6-ig kell visszafizetnie 100 millió dollár tőkét. Jelenleg csak kamatot ad vissza, és 2019-ben nem volt probléma az esedékes 4,2 millió dollárral. A lényeg az, hogy a közel 100 év legmélyebb recessziója előtti utolsó évben a felhőkarcoló valamivel több mint 13 millió dollár nettó működési bevételt gyűjtött össze. Elég problematikus lehet, ha az elnök két évre támaszkodik csak ettől a helytől, hogy forrásokat gyűjtsön adósságának törlesztésére.
A Green street ingatlanpiaci elemzők szerint San Francisco-ban 5% -kal, New York-ban pedig 13% -kal (az apartmanokban pedig 17% -kal csökkent) az épületek értéke az évre csökkent.
Az amerikai elnök adósságtulajdon-problémájára példa 257 millió dollár. Ezeket a kölcsönöket nem Donald Trumpéval, hanem tőzsdén forgalmazott hitelviszonyt megtestesítő értékpapírokkal csomagolják. Ezt a részt tartja a Financial Times a legproblematikusabbnak. Ennek oka az, hogy ezzel a csereeszközzel olyan szabály érvényes, hogy ha az egyik becsomagolt hitelfelvevő elmulaszt egy törlesztőrészletet, akkor az őket beszedő társaság eljárást kezdeményez a biztosítékok kényszerű behajtására vagy átvétele felett. Azoknak a bankoknak, amelyek Trumpnak adták kölcsön, nincs beleszólásuk az ügybe.
De hogyan veszik el a vagyont egy (esetleg) megbízott elnöktől? Igaz-e az az állítása, miszerint a bankok hajlandóak lesznek új forrásokat adni neki? Amint egyre több a bizonyíték arra, hogy az amerikai üzleti vezetők az utóbbi időben az elégedetlenség miatt kerülik, hogy könyörtelen kritikájával és minden irányú támadásával gyengíti a demokrácia alapjait abban az országban, amelyen nyugszik, és sikereiket abban, hogy ott pénzt keressenek.