Az oroszok elhagyják Bulgáriát
Az elmúlt 3-4 évben Bulgária nagyon népszerű úti cél volt az orosz ingatlanvásárlók körében. A lakás- és lakásárak nem voltak magasak. A tenger közelében lévő lakást 15 000 - 20 000 EUR-ért lehetett megvásárolni.
Ám a helyzet az elmúlt 10-12 hónapban drámai módon megváltozott - írja az orosz média. Erre a közel egy évre négyszer csökkent az unokatestvérektől történő vásárlás. Természetesen egy ilyen meredek hanyatlásnak megvan a maga oka. És ahogy a bolgár brókerek beszámolnak, nemcsak az orosz rubel leértékeléséről van szó az amerikai dollárral és az euróval szemben, hanem az oroszországi közép- és kisvállalkozások forgalmának jelentős csökkenéséről is.
Sok orosz elemző már kiszámíthatatlan előrejelzéseket készít a jövő évre vonatkozóan. Például Alekszandr Romanenko, a FIABCI volt elnöke azt jósolja, hogy az oroszok jövő évi bulgáriai lakásvásárlásának száma nem nő, és csak 2017-től kezdődhet némi fellendülés. Az oroszok egy része, akiknek két ingatlana van Bulgáriában, úgy döntött, hogy elválik egytől, hogy a kapott pénzeszközökkel fejlesszék vállalkozásukat.
Az elmúlt 12 hónapban az oroszok a városi ingatlanokra koncentráltak hazánkban. Olyan emberekről van szó, akik úgy döntöttek, hogy állandóan olyan városokban laknak, mint Barna, Burgas és Szófia, vagy kiadják az ingatlanokat.
Nem minden elemző osztja Romanenko véleményét. Például Maria Goryacheva úgy véli, hogy a kereslet csökkenésének legfőbb oka az orosz rubel gyengülése: "Nem nagyon értem azokat, akik azt mondják, hogy a rubel gyengülése nem tartozik az alacsonyabb kereslet fő okai közé. Véleményem szerint ezért vesztették el a bolgár ingatlanok az oroszok körében a népszerűséget. Néhány évvel ezelőttig egy kis házat, amely nem volt nagyon közel a tengerhez, 500 000 rubelért (7000 euró) lehetett megvásárolni. Ma ez az összeg kétszer akkora, és a nem leggazdagabb oroszok közül, akik takarékoskodtak egy bulgáriai házért, szinte semmi sem maradt, és már nem volt lehetőségük ingatlant vásárolni.