A gazdaság ösztönzésére Oroszország buborékot hoz létre az ingatlanpiacon
2020-ban a világjárvány közepette Oroszország a gazdaság élénkítése érdekében támogatást vezetett be a lakáscélú hitelekhez. Az intézkedés a lakásárak hirtelen emelkedéséhez vezetett, bár az ország jövedelme 1998 óta soha nem látott ütemben zsugorodik - írja a Bloomberg.
A második helyezett vállalkozó a támogatások áprilisi bevezetése után jelentős keresletnövekedést jelentett a 147 millió lakosú országban. Moszkvában az árak csak 10% -kal emelkedtek az elmúlt három hónapban - közölte Andrej Ryabisnki, az MITS tulajdonostulajdonosa, az építőipari és ingatlanipari társaságok csoportja.
Moszkva szubvenciókat vezetett be az irányadó kamatlábak csökkentésével annak a gazdaságnak az életre keltésére, amelyet a pandémia és az olaj iránti kereslet összeomlása előtt már évek óta tartó stagnálás - Oroszország legfontosabb exportja - szenvedett.
Az alacsonyabb kamatlábak azonban élénkítették a keresletet, bár az új lakások kínálata nem növekszik, emelve az árakat. Nem valószínű, hogy a jövedelem hamarosan helyreáll, és ez olyan hiteleket hagyhat az oroszoknak, amelyeket nem tudnak megfizetni.
"A hatóságok úgy vélik, hogy ha támogatást nyújtanak a lakáshitelekhez, akkor felélénkítik a gazdaságot" - mondta Oleg Vjugin, a moszkvai Közgazdasági Iskola professzora. Arra figyelmeztet, hogy máris buborék alakul ki. "Ez nem fog menni. Az orosz gazdaság élénkítéséhez a jövedelem növelésére van szükség.".
Az aggodalmak a Kremlhez is eljutnak, a magas rangú tisztviselők Vlagyimir Putyin elnököt a hét elején egy televíziós találkozón biztosítják arról, hogy a kormány azon dolgozik, hogy növelje az új építkezéseket, hogy az árak ne emelkedjenek tovább.