A családi költségvetés Trud 35% -ával fizetünk lakhatást
A fővárosi ingatlanok megfizethetőbbé váltak
Az emelkedő árak háromszor gyorsabbak, mint az infláció
A legnagyobb érdeklődésre számot tartó területek között szerepel a Lozenets, a Center és a Lyulin
A szófiai lakhatás az elmúlt két évben mintegy 10% -kal lett megfizethetőbb egy ingatlancég számításai szerint. Az árak folyamatos emelkedése ellenére a bérek 20% -kal növekedtek az adott időszakban. A cég valós példát mutat egy családdal, amely 2018 végén 100 ezer négyzetméteres két hálószobás lakást vásárolt a főváros Mladost kerületében 121 ezer euró (1210 euró/négyzetméter) áron. . A család 25 ezer eurót spórolt meg, a fennmaradó részre 20 évre jelzáloghitelt vesz fel.
Ebben az esetben a kölcsön havi törlesztőrészlete 532 euró, vagyis a szófiai átlagbér 68% -a. Két évvel korábban a bankkal szembeni tartozás összege 511 euró lett volna az egységenkénti alacsonyabb ár miatt - 1045 euró, az akkori magasabb kamat ellenére. De a két évvel ezelőtti átlagos havi fizetéshez képest - alig 650 euró alatt - kiderül, hogy a hitel törlesztőrészlete csaknem 80% lenne.
A fővárosban az átlagos lakásárak 8,8% -kal emelkedtek 2018-ban. A legnagyobb áremelkedésű területek között vannak a hagyományosan magas érdeklődéssel rendelkező negyedek - Lozenets, Center, Lyulin, valamint új helyszínek, amelyek a vásárlók középpontjába kerülnek, mert perspektívája a közlekedési hálózat fejlesztése és bővítése - Ovcha Kupel, Druzhba és Krasno Selo.
"Az árak az átlagos éves infláció háromszorosával emelkedve a lakóingatlanok maradnak a legbiztonságosabb befektetés. A nullához közeli betétek kamatlábainak hátterében a nagyvárosokban lévő ingatlanokba történő befektetés körülbelül 4-5% -os megtérülést biztosít "- mondta Gergana Tenekedzhieva.