A bulgáriai ingatlanpiac még mindig vékony, de jó lehetőségeket kínál
Európa jó befektetési célpont, az ügyletek fele amerikaiakkal kötött - mondja az MBL CBRE ügyvezető igazgatója
a Capital Daily-től
Kezdetben egy nagyon jó formulát szeretnék megosztani a portfólió diverzifikálásával kapcsolatban, amelyet szintén ismerek egy barátomtól, egy öreg zsidótól: "Vagyonom felét mindig kemény pénznemben tartom, fele aranyban és fele ingatlanban. . " Szerintem a képlet jó, és azt kívánom, hogy a gazdagsága legalább három félből álljon.
Miért ingatlan
Az ingatlanok jó védelmet nyújtanak a csökkenő árakkal szemben. Mi okozta ezt? Több jellemzőjükön. Könnyen be tudja őket biztosítani, az épületek alatti földnek is értéke van, még ha megsemmisülnek is, megváltoztathatja rendeltetésüket, és nem utolsósorban könnyedén megtalálja a finanszírozást számukra, mivel a bankok örömmel adnak kölcsön ingatlanügyletekhez. és ők a kedvenc biztosítékuk. A történeti elemzés azt mutatja, hogy az ingatlan is jó védelmet nyújt az infláció ellen.
A vékony bolgár piac
Bulgáriában a piac, amire emlékezhet, sokkal vékonyabb, mivel nem túl gazdag ország, de örömünkre ingatlanügyletek zajlanak, és ismétlem, itt bemutatunk jövedelmet generáló üzleti ingatlanokat. Ezek a számítások nem tartalmazzák a mezőgazdasági földterületbe történő beruházásokat, amelyek jelentősek, évente legalább 100 milliót tesznek ki, nem tartalmazzák az építési területekbe történő beruházásokat, nem tartalmazzák a kiadó lakóingatlanokba, üdülőingatlanokba stb. Ezek csak üzleti ingatlanok - irodaházak, bevásárlóközpontok, szállodák és ipari épületek. Ezenkívül Európa továbbra is vonzó piac a külföldi befektetések számára - az ingatlanok több mint felét tavaly amerikai befektetők vásárolták meg.