Sportklub Portál Karrier fórum

  • kezdete
  • Karrier
  • Bolygó üzlet
  • Kép
  • Karrierista
  • Fórum
  • Hálózat
  • Pro
  • Minden

Sportklub

Sportklub

tól től karrierista »2007. július 7., 20:25

fórum

tól től Brachi »2007. december 22.

tól től Iliana »2007. december 26.

Helló, Brachi! Üdvözöljük a fórumon!

Ami azt illeti, az üzleti "fitnesz klub" ötlete az egyik kedvencem. Nagyon sok mindent meg lehet tenni! Például mindenféle speciális csoport - fiatal anyáknak, fiataloknak, akik szeretnék "rögzíteni" az alakjukat, azoknak, akik még soha nem sportoltak. Egyéni konzultációkat edző és sportorvos adhat stb. Szuper, szuper.

Most a bérletről és a javításokról. A legjobb (és jogilag a leghelyesebb) a haszonbérleti szerződésben feltüntetni, hogy javíthat-e és pontosan mit, leírni, hogy végezhet-e kozmetikai javításokat/festéseket, cserepeket cserélni stb., Vagy nagyobb javításokat/költözéseket falak, zuhanycsövek, ablakok telepítése stb ./. A szerződésben meg kell határozni, hogy ki fizeti a javításokat - Ön vagy a helyiség tulajdonosa. Gyakran a költségeket mindkettő viseli, mivel az Ön által fizetendő bérleti díj részeként nem a javítások kárára kell fizetnie. Fontos, hogy tisztában legyünk a feltételekkel a szerződés aláírásakor, és ne ragadjunk bele az "akkor jobbá válunk" és hasonlókba.

tól től Brachi »2008. január 02., 22:54

tól től Iliana »2008. március 3., 02:58

Az ilyen szerződések tömeges jelenségek, és nagyon gyakran kötik meg őket. Jövedelmezőbb számodra a hosszabb szerződési idő, mert pénzt és erőfeszítéseket fektetsz be, és ezeket nyereséggel akarod megtéríteni. Mindez a szoba konkrét tulajdonosától és az elvégzendő javítások komolyságától függ. A lehetőségek számosak, például:

A legprimitívebb beszámolók:
Kozmetikai javításokat igénylő szoba. Ebben az állapotban a bérbeadó 500 BGN-t szeretne. bérlés. Vele megérted/és be van írva a szerződésbe /, hogy a saját költségeden elvégzed a falak festését és a cserép feldobását/ami már a nagyjavításra szolgál /. Úgy gondolja, hogy a javítás/anyagok + munka/3000 BGN/1500 BGN-be kerül. - festés és 1500 BGN csempe /. A kozmetikai javításokat elvileg 2 évente egyszer kell elvégezni, azaz. 2 év után a falak továbbra is piszkosak lesznek. A csempék a bérbeadónak maradnak. Megértheti, hogy a csempéket a helyiség tulajdonosa/a bérbeadó/és a festmény fizeti. te. Tehát 1500 BGN./festésre/24 hónapra osztva = 62,50 BGN. havonta az értékcsökkenés. Az összeg elviselhető, feltéve, hogy a szobát ebben a 2 évben további javítások nélkül használja.
Egyetért azzal a bérbeadóval, hogy a cserét saját költségén cseréli/1500 BGN /, de alacsonyabb bérleti díjat fizet - nem 500 BGN. havonta, és 420 BGN. 2 évre szóló szerződéssel 80 BGN összegű "megtakarítást" jelent. x 24 hónap = 1920lv. 5 évre szóló szerződést köthet, amely során az első két évben 420 BGN bérleti díjat kell fizetnie, a többi alatt pedig 520 BGN/a szobát, miután a bérbeadó által fizetett csempéket felrakja! /, Stb.

A lehetőségek őrülten sokak! Üljön le és számoljon ki mindent, konzultáljon az építőkkel és az ügyvédekkel.

A szerződés megújításáról. Számolja ki előre, milyen zsebekkel történő befektetésekkel szeretné meddig használni a szobát. Természetesen egyetlen bérbeadó sem köteles megújítani a szerződést, ha nem akarja. Ezért kössön szerződést hosszabb időre/de ne feledje, hogy Ön is korábban megfontolhatja és felmondhatja a szerződést - biztosítson ilyen lehetőséget /.