7500 euró / dekó az EU legdrágább mezőgazdasági földterülete a Vestnik; GONDOLAT
Hazánkban a legmagasabb ár Balcsik közelében van - kb. 745 euró/dec
2014. június 26., csütörtök/szám: 144
Az Agro MM elemzése szerint 2013-ban csak Dániában és Spanyolországban csökkent a mezőgazdasági földterületek átlagára. Európa többi részén az árak tovább emelkednek. Közvetlen összehasonlításokat és pontos elemzéseket nehéz elvégezni. Nem csak a földárak rögzítésének módszerei különböznek, hanem jelentős különbségek vannak az országon belüli különböző területek és a mezőgazdasági földpiac vonatkozó jogszabályai között is.
HOLLANDIA
Ebben az országban rekordot döntöttek a mezőgazdasági földterületek áráról az Európai Unión belül, országos szinten átlagosan 4957 euró/dekó ár. És ez az érték még az intenzív növények és az üvegházak által elfoglalt földterületeket sem tartalmazza. Az országot jelentős különbség jellemzi keleti és déli részein. És míg Limburg tartományban a maximális árak 4000 euró körül vannak, Észak-Brabantban elérik a 7500 eurót is. A mezőgazdasági földterületek iránti érdeklődés újjáéledése az utóbbi években arra ösztönözte a gazdag gazdákat, hogy fektessenek be abba. Azonban a mezőgazdasági földterületek teljes összege az eladó ország teljes területének részeként évről évre csökken, és már csak 1,1% -ot ért el.
NÉMETORSZÁG
Az ország képe az utóbbi években drámai módon megváltozott. Kelet-Németországban a mezőgazdasági földterületek ára felrobbant, jelentős emelkedést mutatott Alsó-Szászországban, Schleswig-Holsteinben és Bajorországban. Azok a tényezők, amelyek ezt a fellendülést okozták, nagyon különbözőek a különböző tartományokban. Az állattenyésztési régiókban például a környezeti követelmények és a biogáztermelés jelentik a növekedés fő tényezőit. Két tényező játszott jelentős szerepet a növekvő érdeklődésben a mezőgazdasági földterületek iránt - a nem mezőgazdasági befektetők érdeklődése a mezőgazdasági területek vásárlása iránt és keleten - a mezőgazdasági vállalatok tulajdonváltozása. A keleti tartományokban a mezőgazdasági földterületenkénti ár 2013-ban elérte az 1541 eurót, és csak ezt megelőzően 10 évvel korábban mintegy 363 euró volt dekonként, ami 3,2-szeres növekedést jelent. Németország nyugati részén 2267 euró/dek áron vannak ügyletek. Vannak azonban arra utaló jelek, hogy a jövőben csökkenni fog a mezőgazdasági földterületek vásárlása iránti érdeklődés a megújuló energiára vonatkozó jogszabályok változásai, a pénzügyi és európai válság gyengülése, az EU közvetlen kifizetéseinek csökkenése és a mezőgazdasági földterületek árának folyamatos emelkedése miatt.