Tíz trend, amely hatással lesz a síközpontok ingatlanpiacára
A Knight Frank tanácsadó cég összefoglalja a legfontosabbakat
A klímaváltozástól kezdve az ázsiai érdeklődésen át az árfolyamoktól a legújabb technológiai újításokig - a Knight Frank tanácsadó cég összefoglalja azokat a trendeket, amelyek a következő évek síterepeinek tulajdonságait befolyásolják.
Az Alpok síközpontjaiban zajló ingatlanügyletek 40% -a külföldi résztvevőt - eladót vagy vevőt érint -, így az árfolyamok fontos szerepet játszanak a tranzakciókban. Ma egy 2 millió eurós kunyhó egy brit vásárlónak 188 000 fontba (körülbelül 214 500 euróba) kerül többe, mint tíz évvel ezelőtt a gyengébb font miatt. Tehát azoknak a befektetőknek, akik kilépési stratégiát terveznek, vagy fontolgatják, hogy melyik kategóriát célozzák meg, szemmel kell tartaniuk az árfolyamot.
Ingatlanpiaci szabályozás és az Airbnb
A hatóságokat egyre jobban érdekli az átláthatóság javítása, hogy figyelemmel kísérhessék és ellenőrizhessék, ki mit és hol vásárol. Svájc a legszigorúbb szabályokat vezette be, és már 1983-ban olyan területeket hozott létre, amelyeken az országban állandó lakóhellyel nem rendelkező emberek nem vásárolhatnak ingatlant. 2013-ban az ország elfogadta az úgynevezett Weber-törvényt, amely szerint az elővárosi lakóhelyek száma nem haladhatja meg az önkormányzati lakásállomány 20% -át. A Francia Alpokban kevesebb szabály vonatkozik arra, hogy ki vásárolhat ingatlant, de a fenntartható alpesi táj biztosítása érdekében a jövőbeni épületek mérete és megjelenése korlátozott.
A 2017–2018-as szezonban rekord havazás ellenére az Alpokban a hőmérséklet az elmúlt 120 évben alig 2 Celsius-fokkal emelkedett, ami majdnem kétszerese a globális átlagnak. A globális felmelegedés várhatóan megváltoztatja az eső és a havazás gyakoriságát, és súlyosabb, de ritkább hóviharokat is előidézhet.