London a legdrágább irodapiac, Szófia - a 60. a világon
London a legdrágább irodapiac, Szófia pedig a 60. helyet foglalja el a világon. Ezt mutatja a "Cushman & Wakefield" (Cushman & Wakefield) nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég "Irodahelyiségek a világ minden tájáról" című tanulmánya, amelyet a "Forton" - stratégiai partnere Bulgáriában és Macedóniában - mutatott be.
A tanulmány szerint összességében az irodák bérleti díjai 2013-ban átlagosan 3% -kal emelkedtek az egy évvel korábbihoz képest.
Bulgária a 60. helyet foglalja el az irodabérlés összes költségében, éves szinten 223 euró/négyzetméter. Európában csak Cipruson, Horvátországban, Észtországban és Macedóniában olcsóbbak az irodák.
"A viszonylag vonzó bérleti díjak jelentős előnyt jelentenek a nemzetközi vállalatok vonzásában olyan területeken, amelyek lehetővé teszik a munkafolyamatok és az olyan releváns munkák kiszervezését, mint a kutatás és fejlesztés, általános adminisztráció, informatikai támogatás, pénzügyi tervezés és beszámolás" - mondta Stanimira Pashova., Az irodaterület vezetője Fortonban.
Első osztályú iroda bérlése Szófia belvárosában a társaságoknak csak annak az összegnek a tizedébe kerül, amelyet Londonban fizetnének. Az indiai Újdelhiben az ár csaknem ötször magasabb, mint a bolgár fővárosban. Varsóban az összehasonlítható költségek 77% -kal, Budapesten és Bukarestben - 35% -kal, illetve 34% -kal - magasabbak.
"Az európai legalacsonyabb jövedelem- és társasági adót, valamint a legalacsonyabb bérszintet hozzáadva elegendő okot látunk arra, hogy folytassuk az irodai munkahelyek országba történő kiszervezésének tendenciáját" - mondta Pashova.
A szófiai iroda bérletének éves költsége magában foglalja a város központi üzleti negyedében található iroda alapbérleti díját, havi 12,5 EUR/négyzetmétert 2013 végén, az ideális alkatrészek pótdíjait a projekt, karbantartási díjak és kezelési költségek, valamint tipikus fogyasztási költségek, például energia és víz. Így az évi 223 euró/négyzetméter összeg alakul ki.