Az ingatlan közvetlen tulajdonos általi értékesítésének előnyei és hátrányai (II. Rész)
Az ingatlan közvetlen tulajdonos általi értékesítésének hátrányai:
Elégtelen kereskedelmi készségek
A kereskedelmi folyamat teljes egészében a tulajdonos kezében van. Ha nincs elegendő tudása és tapasztalata ebben a tekintetben, nagyszerű próbatétel lesz vonzani a felkínált ingatlan iránt potenciálisan érdeklődő embereket, és a kudarc demotiválja Önt. Az ingatlanügynökségek képesek sikeresen hirdetni és felhívni a vásárlók figyelmét azáltal, hogy prospektusokon keresztül információkat osztanak meg más ügynökségekkel, kihasználják az irodai tanácsadók készségeit az értékesítési folyamat során.
Az ilyen marketing tevékenységek hiánya megnehezíti az eladást és a vásárlók vonzását. A potenciális vásárlók hiánya és a brókeri jutalék megtakarításának vágya pedig elfogadhatja az alacsonyabb árat.
A reklám minimális
Az ingatlanügynökségek hirdetéseket tesznek közzé személyes webhelyeiken, valamint különféle ingatlanportálokon. Sokéves tapasztalattal rendelkeznek a reklámozás terén, és további hatékony marketing trükkökkel vonzzák a leendő vásárlókat. Míg a magánszemélynél a lehetőségek korlátozottak, emiatt a potenciális vevő megtalálása nehezebb. Az érdekeltek kis száma nem annyira jövedelmező üzlethez vezet az eladó számára.