Az eddigi legdrágább ingatlan 2016-ra
A brókerek az árak megugrására számítanak és luxus házak és apartmanok
"Magas vagy közepes pozícióban lévő vezető két vagy három gyermekkel, aki meg akarja emelni életszínvonalát, és nagyobb és jobb házba akar költözni." Így néz ki a magas árkategória leggyakoribb vásárlója - mutatja az Unique Estates luxus ingatlanügynökség negyedéves elemzése.
"Az idei első három hónapban a legkeresettebb ház ára 400 000 euró a Vitosha lábánál, egy elzárt épületben, a legkelendőbb lakás pedig három hálószobás, 230 000 euróért a déli kerületekben. Sofia "- mondta. Az elemzés.
Az év eleje óta a legdrágább ingatlan egy szófiai butiképület, közel 2 millió euróért.
A tranzakciók 10% -os növekedése tartósan érdekelte az új építéseket és a zöld beszerzéseket. Ezek voltak a megkülönböztető jegyek a luxus ingatlanpiacon 2016 eleje óta - magyarázta Vessela Ilieva, a vállalat ügyvezető igazgatója.
Egészen a közelmúltig a drága ingatlanügyletek lebonyolítása egy-két évet vett igénybe, most átlagosan nyolc hónapot vesz igénybe. Több tömeges lakás esetén az ingatlan piacra lépésétől az értékesítésig csak 3 hónap telik el, míg előtte 6-8 hónapig tartott - teszi hozzá Ilieva.
Az ingatlankereskedelem magas szegmensében az eladó által kért és a vevő által megadott házak árait már állandóan fedezték, ami a résztvevők realizmusáról beszél - jegyzi meg az ügynökség. Adataik azt mutatják, hogy nagyon ritkán történt drasztikus csökkenés az eredetileg bejelentett árakban.
2016 első negyedévében a vásárlók érdeklődése a tágas lakóingatlanokra összpontosul Szófia központjában és rangos kerületeiben - derül ki az Unique Estates elemzéséből.
A Doktor kert területén az ilyen ingatlanok ára 1500 és 2500 euró/négyzetméter között változik. m, a "Lozenets" -ben 1200 és 1800 euró/négyzetméter. m, és a "Keleten" - 1200-tól 2000 euróig.
A lakás iránti kereslet továbbra is a legnagyobb volt Simeonovóban, Dragalevtsiben, Boyanában és a "Harangok" területén található új kapuzatos közösségekben. Az árak 380 000 eurótól függenek egy zárt épületegyüttes ingatlanig, és 3 millió euróig terjednek a több mint 1,5 dekás udvarral rendelkező családi házak. Bútorozott lakásokat, penthouse-okat és házakat kerestek leggyakrabban.