A DSK Bank 25 millió hitelt adott
A tervek szerint az épület elkészül az év végéig
A Tsarigradsko Shosse Blvd.-i The Mall környékén található 20 emeletes projektet az Algans fegyverkereskedővel kapcsolatban álló cégek építik.
szerző: Maria Ivanova
A tervek szerint az épület elkészül az év végéig
A szófiai Tsarigradsko Shosse Blvd.-n található balkáni üzleti központ irodaprojektet közel 25 millió euróval finanszírozza a DSK Bank. Ez egyértelműen kiderül a kereskedelmi nyilvántartás dokumentumaiból, amelyek a befektető kereskedelmi vállalkozásának - a "Balkan Business Center" névadó társaságnak - bejegyzett zálogát mutatják.
A megállapodás szerinti kölcsön legfeljebb 22,1 millió EUR 10 éves beruházási hitelt, hozzáadva 6 millió BGN áfa forgalmat. A befektető hozzájárulása 9,5 millió EUR, de nem kevesebb, mint a projekt teljes költségének 30% -a. Az új irodaház kapcsolatban áll az Aleksandr Dimitrov tulajdonában lévő Algans fegyverkereskedővel, és Valentin és Desislav Popovi testvéreket, akik a szomszédos ETC komplexum tulajdonában vannak, kis partnerként azonosították.
Projekt 36 millió euróért
Egy évvel ezelőtt a "Balkan Business Center" egyik vezetője - Simeon Penev megjegyezte a "Capital" -nak, hogy a projekt, amelynek építése két hónappal korábban kezdődött, még mindig nagyon korai szakaszban van, és még túl korai bemutatták a befektetés összegének és finanszírozásának módjáról szóló részleteket, amelyek a kereskedelmi nyilvántartásba való bejegyzésből világossá válnak. Ettől eltekintve a társaság 2018. évi pénzügyi beszámolójához kapcsolódó tevékenységi jelentés kimondja, hogy az építést 10 millió eurós kölcsönből finanszírozzák az egyik részvényestől, és "a projekt egy bizonyos szakaszának elérésekor - és banki kölcsön révén".
A kölcsön befektetési részéről szóló megállapodás érdekes pontja a kamatláb kialakulása. Az építkezés során és a projekt befejezéséig 3 havi Euribor + évi 3,5% -os pótdíj. Befejezése után ugyanúgy formálódik, amíg az épület bérelt területének legalább 80% -át bérbe adják - ekkor a juttatás 3,2% -ra csökken (az alap 3 hónapos Euribor marad), egyértelmű a zálog kereskedelmi nyilvántartásba történő bejegyzésétől. A 2018-as tevékenységről szóló jelentés kimondja, hogy az építkezésnek 2020 novemberében be kell készülnie, és az épület befejezésével a tervek szerint a benne lévő terület több mint 70% -át bérbe adják, és 2021-re kihasználtsága meghaladja a 90% -ot.